Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandstien 28

Villa · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.352 kr/m².3.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.515.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden nov. 2006
503k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20064.325.000 kr.I dag · vores estimat4.515.233 kr.Markedet · 1992502.656 kr.Markedet · 1993924.528 kr.Markedet · 1994718.454 kr.Markedet · 1995867.119 kr.Markedet · 1996827.849 kr.Markedet · 1997991.100 kr.Markedet · 19981.097.503 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.166.132 kr.Markedet · 20011.240.558 kr.Markedet · 20021.103.300 kr.Markedet · 20031.541.441 kr.Markedet · 20041.645.039 kr.Markedet · 20051.605.582 kr.Markedet · 20062.061.114 kr.Markedet · 20072.489.718 kr.Markedet · 20082.626.228 kr.Markedet · 20091.879.163 kr.Markedet · 20101.876.732 kr.Markedet · 20111.618.672 kr.Markedet · 20122.045.219 kr.Markedet · 20131.928.157 kr.Markedet · 20141.568.930 kr.Markedet · 20151.855.975 kr.Markedet · 20161.723.018 kr.Markedet · 20171.760.044 kr.Markedet · 20181.876.919 kr.Markedet · 20191.871.496 kr.Markedet · 20201.981.078 kr.Markedet · 20212.258.773 kr.Markedet · 20222.424.829 kr.Markedet · 20232.108.425 kr.Markedet · 20242.543.761 kr.Markedet · 20252.589.576 kr.Markedet · 20262.745.908 kr.Markedet · 20271.731.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 4
4400 Kalundborg		150 m²180 m30-07-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²69 m29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²454 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²751 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²224 m27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²86 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²839 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²934 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²1,0 km11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²1,1 km08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden