Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandstien 2

Villa · 149 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
575 m²
Indbygget garage
45 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.413 kr/m².2.993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.164.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden dec. 2010
401k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat3.164.185 kr.Markedet · 1992400.512 kr.Markedet · 1993736.656 kr.Markedet · 1994572.458 kr.Markedet · 1995690.913 kr.Markedet · 1996659.623 kr.Markedet · 1997789.700 kr.Markedet · 1998874.481 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000929.164 kr.Markedet · 2001988.466 kr.Markedet · 2002879.100 kr.Markedet · 20031.228.207 kr.Markedet · 20041.310.753 kr.Markedet · 20051.279.314 kr.Markedet · 20061.642.278 kr.Markedet · 20071.983.786 kr.Markedet · 20082.092.556 kr.Markedet · 20091.497.301 kr.Markedet · 20101.495.364 kr.Markedet · 20111.289.744 kr.Markedet · 20121.629.613 kr.Markedet · 20131.536.339 kr.Markedet · 20141.250.110 kr.Markedet · 20151.478.825 kr.Markedet · 20161.372.886 kr.Markedet · 20171.402.388 kr.Markedet · 20181.495.513 kr.Markedet · 20191.491.192 kr.Markedet · 20201.578.506 kr.Markedet · 20211.799.771 kr.Markedet · 20221.932.083 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20242.026.847 kr.Markedet · 20252.063.352 kr.Markedet · 20262.187.916 kr.Markedet · 20271.379.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 4
4400 Kalundborg		150 m²15 m30-07-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bredgade 18
4400 Kalundborg		149 m²507 m29-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Vestre Havnevej 14
4400 Kalundborg		141 m²133 m16-08-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²301 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²473 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²805 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Præstegade 3
4400 Kalundborg		160 m²229 m19-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²803 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Ulshøjvej 35
4400 Kalundborg		146 m²803 m29-11-20231.900.000 kr.13.014 kr./m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²435 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden