Strandskadevej 7, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 112 m².1.521.632 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.515.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,70 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 184.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg184.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 2, Hou 9370 Hals	136 m²	98 m	23-05-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	165 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	530 m	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Kystvejen 38, Hou 9370 Hals	101 m²	558 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1 9370 Hals	115 m²	1,5 km	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	1,8 km	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	1,9 km	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Poulsminde 7, Hou 9370 Hals	100 m²	1,2 km	08-01-2026	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	2,0 km	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Poulsminde 2, Hou 9370 Hals	96 m²	1,2 km	10-02-2026	1.156.400 kr.	12.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu