Strandskadevej 32

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.671 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².1.306.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.634.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	64 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	189 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	52 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	284 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	392 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	160 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	980 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	247 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	440 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	912 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu