Strandskadevej 20, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 85 m².961.860 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering970.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	257 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	71 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	316 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	441 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	552 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	618 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	437 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	272 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	819 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	161 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu