Menu
For mæglere Log ind
Tangvej 51, Store Sjørup

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Tangvej 51, Store Sjørup

Fritidshus · 172 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 11.659 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
11659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 172 m².1.946.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.782.036 kr.

{'label': 'Udbudspris 132% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 1.724.651 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1220,03 pct. siden dec. 1993
135k931k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1993135.000 kr.I dag · vores estimat1.782.036 kr.Markedet · 1992447.716 kr.Markedet · 1993519.612 kr.Markedet · 1994282.252 kr.Markedet · 1995620.576 kr.Markedet · 1996601.656 kr.Markedet · 1997440.148 kr.Markedet · 1998809.432 kr.Markedet · 1999436.880 kr.Markedet · 2000604.236 kr.Markedet · 20011.254.740 kr.Markedet · 2002782.256 kr.Markedet · 2003670.112 kr.Markedet · 20041.221.028 kr.Markedet · 20051.535.788 kr.Markedet · 20062.261.456 kr.Markedet · 20073.317.192 kr.Markedet · 20082.647.940 kr.Markedet · 20091.892.000 kr.Markedet · 20101.804.968 kr.Markedet · 20111.647.588 kr.Markedet · 2012894.400 kr.Markedet · 20131.642.772 kr.Markedet · 20142.024.784 kr.Markedet · 20151.072.248 kr.Markedet · 20161.129.352 kr.Markedet · 20171.165.128 kr.Markedet · 20181.448.928 kr.Markedet · 20191.557.976 kr.Markedet · 20201.668.572 kr.Markedet · 20211.603.212 kr.Markedet · 20222.061.076 kr.Markedet · 20232.137.960 kr.Markedet · 20242.015.496 kr.Markedet · 20251.517.212 kr.Markedet · 20262.388.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg
135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 1993dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvej 28, Store Sjørup
8950 Ørsted		138 m²383 m04-12-2025862.500 kr.6.250 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²680 m05-12-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup
8950 Ørsted		107 m²188 m03-09-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Tranevej 14, Store Sjørup
8950 Ørsted		150 m²1,2 km09-10-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		132 m²797 m08-11-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup
8950 Ørsted		118 m²279 m20-10-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²423 m14-07-20261.420.000 kr.11.833 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		128 m²1,1 km01-02-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup
8950 Ørsted		116 m²734 m30-10-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup
8950 Ørsted		107 m²495 m14-01-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden