Prisvurdering · 8950 Ørsted

Ternevej 27, Store Sjørup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 88 m².995.808 kr.
2Vores vurdering1.111.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.166.514 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.258.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.258.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	226 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	172 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	115 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	225 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	70 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	289 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	370 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	391 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	212 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	206 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu