Strandskadevej 1B

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.663 kr/m².6.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 34.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering7.565.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,15 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.565.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jan.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
2011Bygget
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremejsevej 6 8250 Egå	162 m²	46 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	40.741 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	121 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Bjergfyrvej 3 8250 Egå	161 m²	480 m	28-07-2026	7.435.000 kr.	46.180 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	469 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	523 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	285 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	792 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	484 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	1,0 km	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	962 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu