Strandskadevej 17, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.663 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 74 m².906.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering953.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1992majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	127 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	31 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	72 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	164 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	278 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	299 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	226 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	501 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	130 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	783 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu