Strandskadevej 16

Villa · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.100 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.274 kr/m².4.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 34.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering4.451.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 135 8250 Egå	88 m²	267 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Strandtoften 10 8250 Egå	90 m²	252 m	05-01-2025	5.190.000 kr.	57.667 kr./m²
Alkevej 3 8250 Egå	92 m²	171 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Strandtoften 31 8250 Egå	92 m²	427 m	19-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Nobilisvej 10D 8250 Egå	73 m²	984 m	26-09-2025	3.900.000 kr.	53.425 kr./m²
Skovfyrvej 25 8250 Egå	69 m²	692 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	54.348 kr./m²
Alkevej 2 8250 Egå	98 m²	205 m	11-09-2025	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Ericavej 4 8250 Egå	67 m²	719 m	11-09-2025	5.650.000 kr.	84.328 kr./m²
Granstien 10 8250 Egå	94 m²	619 m	04-07-2024	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Nobilisvej 1 8250 Egå	92 m²	909 m	26-07-2025	4.500.000 kr.	48.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu