Strandskadevej 15

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.220 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 305% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
4Vores vurdering1.574.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2007Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	71 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	64 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	470 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	535 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	460 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	960 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	314 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	199 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	416 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	1,2 km	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu