Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandskadevej 1

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.532 kr/m².5.420.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden sep. 2025
144k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.348.034 kr.Markedet · 1992417.240 kr.Markedet · 1993564.750 kr.Markedet · 1994496.890 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996143.550 kr.Markedet · 1997622.530 kr.Markedet · 1998643.770 kr.Markedet · 1999609.750 kr.Markedet · 2000878.220 kr.Markedet · 2001556.740 kr.Markedet · 2002607.320 kr.Markedet · 20031.038.780 kr.Markedet · 20041.160.730 kr.Markedet · 2005927.000 kr.Markedet · 20062.321.820 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.717.110 kr.Markedet · 20091.218.780 kr.Markedet · 20101.583.370 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.664.280 kr.Markedet · 20131.372.050 kr.Markedet · 20141.308.960 kr.Markedet · 20151.842.210 kr.Markedet · 20161.919.970 kr.Markedet · 20172.777.310 kr.Markedet · 20182.789.010 kr.Markedet · 20193.022.290 kr.Markedet · 20204.050.000 kr.Markedet · 20213.251.790 kr.Markedet · 20224.289.850 kr.Markedet · 20234.435.830 kr.Markedet · 20248.375.040 kr.Markedet · 20255.403.600 kr.Markedet · 20269.716.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²184 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²323 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²66 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²703 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²546 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²143 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²239 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²804 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Strandvangsvej 92
8250 Egå		100 m²460 m21-08-202612.250.000 kr.122.500 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²287 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden