Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandskadevej 1

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.628 kr/m².4.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 33.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.974.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden sep. 2025
144k2,3M4,4M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat3.974.922 kr.Markedet · 1992417.240 kr.Markedet · 1993564.750 kr.Markedet · 1994496.890 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996143.550 kr.Markedet · 1997622.530 kr.Markedet · 1998643.770 kr.Markedet · 1999609.750 kr.Markedet · 2000878.220 kr.Markedet · 2001556.740 kr.Markedet · 2002607.320 kr.Markedet · 20031.038.780 kr.Markedet · 20041.160.730 kr.Markedet · 2005927.000 kr.Markedet · 20062.321.820 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.717.110 kr.Markedet · 20091.218.780 kr.Markedet · 20101.583.370 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.664.280 kr.Markedet · 20131.372.050 kr.Markedet · 20141.308.960 kr.Markedet · 20151.842.210 kr.Markedet · 20161.919.970 kr.Markedet · 20172.777.310 kr.Markedet · 20182.789.010 kr.Markedet · 20193.022.290 kr.Markedet · 20204.050.000 kr.Markedet · 20213.251.790 kr.Markedet · 20224.289.850 kr.Markedet · 20234.435.830 kr.Markedet · 20248.375.040 kr.Markedet · 20255.403.600 kr.Markedet · 20268.739.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²184 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Kvanvej 6
8250 Egå		90 m²532 m23-07-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²323 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²66 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²703 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²547 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		90 m²949 m20-12-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Skabiosevej 6
8250 Egå		96 m²448 m19-07-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		90 m²982 m13-11-20253.850.000 kr.42.778 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²143 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden