Strands Havbakkevej 15

Fritidshus · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.727 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.449 kr/m².4.085.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrands gns: 26.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.756 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering4.888.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,38 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.550.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	110 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	359 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	226 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	339 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	964 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,2 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	649 m	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	525 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	913 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	272 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu