Strandrylevej 15

Fritidshus · 55 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.535 kr/m².4.391.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandrylevej gns: 36.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-42,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.493.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1269,87 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1964Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlundsvej 38 8250 Egå	55 m²	474 m	12-10-2024	8.800.000 kr.	160.000 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	712 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	209 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Strandtoften 38 8250 Egå	43 m²	101 m	09-05-2025	3.550.000 kr.	82.558 kr./m²
Strandtoften 64 8250 Egå	43 m²	147 m	18-03-2025	3.645.000 kr.	84.767 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	618 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	618 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Strandtoften 56 8250 Egå	42 m²	131 m	11-06-2024	3.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Strandtoften 58 8250 Egå	42 m²	139 m	23-06-2026	4.400.000 kr.	104.762 kr./m²
Hægvej 4 8250 Egå	64 m²	729 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu