Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandpromenaden 3C, 1. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2999 m²
Bebygget areal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.028 kr/m².6.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.919 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²+69,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.914.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden sep. 2021
502k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat5.914.602 kr.Markedet · 1992824.980 kr.Markedet · 1993615.940 kr.Markedet · 19941.371.630 kr.Markedet · 1995692.510 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997771.420 kr.Markedet · 1998873.860 kr.Markedet · 19991.322.880 kr.Markedet · 20001.440.140 kr.Markedet · 20011.557.790 kr.Markedet · 20021.485.770 kr.Markedet · 20031.795.820 kr.Markedet · 20042.005.640 kr.Markedet · 20052.009.150 kr.Markedet · 20062.933.970 kr.Markedet · 20072.925.000 kr.Markedet · 20082.344.290 kr.Markedet · 20091.521.260 kr.Markedet · 20102.173.990 kr.Markedet · 20113.086.850 kr.Markedet · 20122.326.740 kr.Markedet · 20131.375.010 kr.Markedet · 20141.956.370 kr.Markedet · 20152.084.290 kr.Markedet · 20162.248.350 kr.Markedet · 20172.642.120 kr.Markedet · 20182.727.400 kr.Markedet · 20192.718.170 kr.Markedet · 20203.179.280 kr.Markedet · 20213.107.260 kr.Markedet · 20223.430.570 kr.Markedet · 20233.498.430 kr.Markedet · 20243.398.850 kr.Markedet · 20253.328.260 kr.Markedet · 20263.726.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.914.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 25, st.
3000 Helsingør		128 m²220 m16-01-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th.
3000 Helsingør		126 m²173 m09-10-20266.500.000 kr.51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²315 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²317 m03-07-20267.955.000 kr.63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²317 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²317 m10-07-20246.895.000 kr.54.722 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. th
3000 Helsingør		136 m²204 m01-02-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. tv
3000 Helsingør		136 m²204 m27-08-20245.900.000 kr.43.382 kr./m²
Strandpromenaden 25, 1. th
3000 Helsingør		136 m²220 m10-01-20266.925.000 kr.50.919 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv
3000 Helsingør		95 m²315 m13-07-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden