Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 12, 2. mf

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1660 m²
Bebygget areal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.487 kr/m².6.187.970 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.091.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,66 pct. siden okt. 2017
411k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.525.000 kr.I dag · vores estimat5.091.870 kr.Markedet · 1992477.020 kr.Markedet · 1993625.372 kr.Markedet · 1994521.062 kr.Markedet · 1995581.513 kr.Markedet · 1996411.079 kr.Markedet · 1997631.106 kr.Markedet · 1998814.350 kr.Markedet · 1999740.784 kr.Markedet · 20001.051.213 kr.Markedet · 20011.319.857 kr.Markedet · 20021.302.838 kr.Markedet · 20031.177.178 kr.Markedet · 20041.463.756 kr.Markedet · 20051.875.018 kr.Markedet · 20062.236.687 kr.Markedet · 20072.012.207 kr.Markedet · 20082.783.918 kr.Markedet · 20091.575.813 kr.Markedet · 20101.889.963 kr.Markedet · 20112.103.463 kr.Markedet · 20121.845.433 kr.Markedet · 20131.962.919 kr.Markedet · 20142.035.875 kr.Markedet · 20152.016.965 kr.Markedet · 20162.454.274 kr.Markedet · 20172.382.782 kr.Markedet · 20182.451.590 kr.Markedet · 20192.961.489 kr.Markedet · 20203.187.372 kr.Markedet · 20213.166.205 kr.Markedet · 20223.428.688 kr.Markedet · 20233.492.006 kr.Markedet · 20243.413.072 kr.Markedet · 20253.874.171 kr.Markedet · 20264.378.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²44 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²
Strandparksvej 20, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²50 m08-01-20265.395.000 kr.88.443 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²44 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²46 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²46 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²51 m10-06-20268.400.000 kr.94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²51 m17-03-20246.323.700 kr.71.053 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²51 m30-08-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²51 m24-06-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th
2900 Hellerup		90 m²51 m16-07-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden