Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandparksvej 10, Saksild Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 50 m².1.643.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,74 pct. siden feb. 2025
95k563k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20251.001.300 kr.I dag · vores estimat1.649.558 kr.Markedet · 1992163.350 kr.Markedet · 1993354.550 kr.Markedet · 1994469.450 kr.Markedet · 1995181.050 kr.Markedet · 1996250.750 kr.Markedet · 1997419.750 kr.Markedet · 1998323.800 kr.Markedet · 1999422.550 kr.Markedet · 2000422.250 kr.Markedet · 2001474.400 kr.Markedet · 2002468.250 kr.Markedet · 2003291.650 kr.Markedet · 2004421.900 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 2006863.100 kr.Markedet · 2007907.900 kr.Markedet · 20081.773.650 kr.Markedet · 2009771.300 kr.Markedet · 20101.040.750 kr.Markedet · 2011652.100 kr.Markedet · 20121.115.400 kr.Markedet · 2013833.350 kr.Markedet · 20141.014.650 kr.Markedet · 2015608.350 kr.Markedet · 20161.111.100 kr.Markedet · 2017756.300 kr.Markedet · 2018790.450 kr.Markedet · 2019922.100 kr.Markedet · 20201.009.600 kr.Markedet · 20211.518.600 kr.Markedet · 20221.392.600 kr.Markedet · 20231.358.100 kr.Markedet · 20241.528.700 kr.Markedet · 20251.566.950 kr.Markedet · 20261.686.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
1.001.300 kr.
I dag · vores estimat
1.649.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.001.300 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 19, Saksild Str
8300 Odder		54 m²95 m03-07-20262.400.000 kr.44.444 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str
8300 Odder		44 m²36 m22-01-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str
8300 Odder		60 m²180 m30-04-20261.810.000 kr.30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str
8300 Odder		60 m²180 m05-04-20251.845.000 kr.30.750 kr./m²
Strandparksvej 32, Saksild Str
8300 Odder		80 m²168 m11-10-20232.745.000 kr.34.312 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str
8300 Odder		81 m²79 m27-06-20243.712.500 kr.45.833 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str
8300 Odder		79 m²415 m03-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str
8300 Odder		85 m²233 m25-11-20242.997.500 kr.35.265 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str
8300 Odder		86 m²212 m02-07-20243.150.000 kr.36.628 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str
8300 Odder		98 m²50 m29-01-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden