Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 64

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².2.134.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden jun. 2001
319k837k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20011.195.000 kr.I dag · vores estimat1.941.053 kr.Markedet · 1992585.333 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995545.300 kr.Markedet · 1996804.384 kr.Markedet · 1997815.955 kr.Markedet · 1998844.417 kr.Markedet · 1999908.124 kr.Markedet · 20001.075.172 kr.Markedet · 20011.095.787 kr.Markedet · 20021.043.119 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.235.038 kr.Markedet · 20051.072.379 kr.Markedet · 20061.343.167 kr.Markedet · 20071.528.968 kr.Markedet · 20081.642.018 kr.Markedet · 20091.574.986 kr.Markedet · 20101.461.005 kr.Markedet · 20111.470.182 kr.Markedet · 20121.122.254 kr.Markedet · 20131.526.707 kr.Markedet · 20141.276.002 kr.Markedet · 20151.222.802 kr.Markedet · 20161.257.116 kr.Markedet · 20171.467.655 kr.Markedet · 20181.393.308 kr.Markedet · 20191.363.915 kr.Markedet · 20201.638.161 kr.Markedet · 20211.643.880 kr.Markedet · 20221.852.557 kr.Markedet · 20231.909.614 kr.Markedet · 20242.030.112 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20262.274.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²26 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²34 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²189 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²463 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²51 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²241 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²115 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²483 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²154 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²196 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden