Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 241 m² · bygget 2025
Villa på 241 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandparken 45, Himmelev 4000 Roskilde | 210 m² | 127 m | 24-06-2024 | 8.500.000 kr. | 40.476 kr./m² |
| Strandparken 21, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 240 m | 19-12-2025 | 9.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Strandparken 41, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 169 m | 08-12-2024 | 6.995.000 kr. | 45.422 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 41 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Strandparken 31, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 232 m | 22-09-2026 | 11.500.000 kr. | 79.310 kr./m² |
| Strandparken 51, Himmelev 4000 Roskilde | 128 m² | 80 m | 16-11-2023 | 5.200.000 kr. | 40.625 kr./m² |
| Frederiksborgvej 101 4000 Roskilde | 242 m² | 244 m | 27-11-2025 | 26.265.000 kr. | 108.533 kr./m² |
| Assensvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 239 m² | 507 m | 16-04-2025 | 6.550.000 kr. | 27.406 kr./m² |
| Ægirsvej 3 4000 Roskilde | 231 m² | 500 m | 28-12-2025 | 12.500.000 kr. | 54.113 kr./m² |
| Frederiksborgvej 131C, Himmelev 4000 Roskilde | 258 m² | 302 m | 07-10-2025 | 26.250.000 kr. | 101.744 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,5 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,5 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,6 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,6 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m²
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,8 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,8 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,8 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,8 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 116 dage på markedet
eStatic