Strandparken 50, Havnsø

Villa · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 93 m².1.245.828 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.254.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	93 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	207 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	60 m	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	37 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	304 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	200 m	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	211 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	1,1 km	02-11-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	219 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	1,3 km	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu