Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 1

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.527 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².2.328.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,86 pct. siden feb. 1998
383k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 19981.250.000 kr.I dag · vores estimat2.423.232 kr.Markedet · 1992704.160 kr.Markedet · 1993800.000 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995656.000 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 1997981.600 kr.Markedet · 19981.015.840 kr.Markedet · 19991.092.480 kr.Markedet · 20001.293.440 kr.Markedet · 20011.318.240 kr.Markedet · 20021.254.880 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.485.760 kr.Markedet · 20051.290.080 kr.Markedet · 20061.615.840 kr.Markedet · 20071.839.360 kr.Markedet · 20081.975.360 kr.Markedet · 20091.894.720 kr.Markedet · 20101.757.600 kr.Markedet · 20111.768.640 kr.Markedet · 20121.350.080 kr.Markedet · 20131.836.640 kr.Markedet · 20141.535.040 kr.Markedet · 20151.471.040 kr.Markedet · 20161.512.320 kr.Markedet · 20171.765.600 kr.Markedet · 20181.676.160 kr.Markedet · 20191.640.800 kr.Markedet · 20201.970.720 kr.Markedet · 20211.977.600 kr.Markedet · 20222.228.640 kr.Markedet · 20232.297.280 kr.Markedet · 20242.442.240 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.736.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1998 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²49 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²165 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²715 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²715 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²263 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²698 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²474 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²506 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²341 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²729 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden