Strandparken 1, 1. tv, Kollund

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 814 m²
Bebygget areal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.836 kr/m².4.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 31.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 36.733 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering5.917.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.917.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 2, 2., Kollund 6340 Kruså	202 m²	33 m	09-11-2025	9.850.000 kr.	48.762 kr./m²
Strandparken 2, st. th, Kollund 6340 Kruså	133 m²	33 m	14-05-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Sønderborgvej 6B, 1. 6340 Kruså	165 m²	3,0 km	14-11-2023	520.000 kr.	3.152 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	4,0 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Møllegården 13, 1. th. 6340 Kruså	97 m²	3,2 km	05-04-2026	595.000 kr.	6.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu