Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandmøllevej 92

Villa · 169 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.879 kr/m².4.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 27.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden jan. 2008
680k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20083.150.000 kr.I dag · vores estimat3.710.175 kr.Markedet · 1992839.254 kr.Markedet · 1993899.080 kr.Markedet · 1994897.390 kr.Markedet · 1995937.612 kr.Markedet · 1996947.583 kr.Markedet · 1997984.932 kr.Markedet · 19981.111.513 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20001.608.711 kr.Markedet · 20011.048.645 kr.Markedet · 20021.756.586 kr.Markedet · 20031.822.665 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20052.371.408 kr.Markedet · 20062.691.156 kr.Markedet · 20072.904.603 kr.Markedet · 20082.684.058 kr.Markedet · 20092.502.552 kr.Markedet · 20102.220.491 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20132.528.409 kr.Markedet · 20141.495.143 kr.Markedet · 20152.197.000 kr.Markedet · 20162.205.619 kr.Markedet · 20172.411.799 kr.Markedet · 20182.535.000 kr.Markedet · 20192.544.464 kr.Markedet · 20203.006.679 kr.Markedet · 20213.422.757 kr.Markedet · 20223.624.374 kr.Markedet · 20233.198.663 kr.Markedet · 20243.737.435 kr.Markedet · 20253.694.847 kr.Markedet · 20264.094.532 kr.Markedet · 20275.197.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 138A
4300 Holbæk		173 m²427 m24-06-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²599 m11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strandmøllevej 150A
4300 Holbæk		156 m²545 m06-03-20254.670.000 kr.29.936 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		186 m²609 m20-11-20255.150.000 kr.27.688 kr./m²
Strandmøllevej 242
4300 Holbæk		173 m²1,3 km10-07-20254.500.000 kr.26.012 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²618 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Strandmøllevej 102B
4300 Holbæk		212 m²84 m15-09-20265.250.000 kr.24.764 kr./m²
Strandmøllevej 21
4300 Holbæk		132 m²501 m30-07-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²1,0 km23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²585 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden