Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandmøllevej 138C

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 27.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.053.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden sep. 2003
471k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat3.053.521 kr.Markedet · 1992581.022 kr.Markedet · 1993622.440 kr.Markedet · 1994621.270 kr.Markedet · 1995649.116 kr.Markedet · 1996656.019 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998769.509 kr.Markedet · 1999868.725 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 2001725.985 kr.Markedet · 20021.216.098 kr.Markedet · 20031.261.845 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.641.744 kr.Markedet · 20061.863.108 kr.Markedet · 20072.010.879 kr.Markedet · 20081.858.194 kr.Markedet · 20091.732.536 kr.Markedet · 20101.537.263 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.302.912 kr.Markedet · 20131.750.437 kr.Markedet · 20141.035.099 kr.Markedet · 20151.521.000 kr.Markedet · 20161.526.967 kr.Markedet · 20171.669.707 kr.Markedet · 20181.755.000 kr.Markedet · 20191.761.552 kr.Markedet · 20202.081.547 kr.Markedet · 20212.369.601 kr.Markedet · 20222.509.182 kr.Markedet · 20232.214.459 kr.Markedet · 20242.587.455 kr.Markedet · 20252.557.971 kr.Markedet · 20262.834.676 kr.Markedet · 20273.597.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 74
4300 Holbæk		105 m²539 m09-12-20234.150.000 kr.39.524 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²1,0 km03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²854 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Strandmøllevej 21
4300 Holbæk		132 m²942 m30-07-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²1,1 km19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Strandmøllevej 150A
4300 Holbæk		156 m²135 m06-03-20254.670.000 kr.29.936 kr./m²
Strandmøllevej 138A
4300 Holbæk		173 m²41 m24-06-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²179 m11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strandmøllevej 242
4300 Holbæk		173 m²855 m10-07-20254.500.000 kr.26.012 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		186 m²168 m20-11-20255.150.000 kr.27.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden