Strandmågevej 6, Yderby Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.725 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 100 m².2.776.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.915.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
9. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
jun.Ejerskifte1.087.500 kr.
2000aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmågevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	176 m²	49 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	10.938 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	439 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	448 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	218 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	139 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	705 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	886 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	449 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	109 m²	523 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	912 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu