Strandlystvej 32

Fritidshus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².1.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 18.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	271 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	244 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	386 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	212 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	568 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	374 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	289 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	665 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	1,2 km	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	719 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu