Strandlystvej 18

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².1.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 18.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011majEjerskifte
1984nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	92 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	237 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	118 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Strandlystvej 23 3310 Ølsted	40 m²	90 m	30-12-2023	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	167 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	441 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	441 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	334 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Norgesvej 11 3310 Ølsted	62 m²	184 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	564 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu