Strandlund 24, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 89 m².1.163.408 kr.
2Vores vurdering1.273.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlund 6, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	48 m	27-01-2025	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Strandlund 18, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	177 m	12-01-2026	1.680.000 kr.	23.333 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	71 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	42 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	72 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Egelunden 57, Helberskov 9560 Hadsund	84 m²	388 m	12-07-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	301 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Havlodden 14, Helberskov 9560 Hadsund	89 m²	852 m	04-03-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	860 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	808 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu