Strandlund 22, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 111 m².1.450.992 kr.
2Vores vurdering1.544.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2276,38 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlund 18, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	112 m	12-01-2026	1.680.000 kr.	23.333 kr./m²
Strandlund 6, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	90 m	27-01-2025	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	295 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	176 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	856 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Ved Havet 7, Helberskov 9560 Hadsund	113 m²	983 m	16-10-2024	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	276 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	369 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	97 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	871 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu