Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandløbervej 51

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.395 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 43.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.695.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden dec. 2019
689k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat5.695.996 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.695.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²442 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²414 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²415 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²214 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²551 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²60 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²344 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²77 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²173 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²320 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden