Strandløbervej 22

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.482 kr/m².6.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 39.614 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.238.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
25. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
21. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.238.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.750.000 kr.
majEjerskifte
2023jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
2010Ombygning
2004mar.Ejerskifte1.380.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	134 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	268 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	79 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	138 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Dryadevej 17B 2650 Hvidovre	178 m²	200 m	20-10-2024	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	486 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	477 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Krebsevej 47 2650 Hvidovre	178 m²	321 m	31-05-2024	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	216 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	328 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu