Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandlindevej 18, Ølsemagle

Villa · 86 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.326 kr/m² × 86 m².2.350.036 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden maj 2025
352k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.434.571 kr.Markedet · 1992460.702 kr.Markedet · 1993395.170 kr.Markedet · 1994469.130 kr.Markedet · 1995552.894 kr.Markedet · 1996561.752 kr.Markedet · 1997649.386 kr.Markedet · 1998744.932 kr.Markedet · 1999893.368 kr.Markedet · 2000920.630 kr.Markedet · 2001933.100 kr.Markedet · 20021.058.230 kr.Markedet · 20031.066.916 kr.Markedet · 2004956.234 kr.Markedet · 20051.202.108 kr.Markedet · 20061.652.146 kr.Markedet · 20071.782.952 kr.Markedet · 20081.539.658 kr.Markedet · 20091.420.204 kr.Markedet · 20101.088.588 kr.Markedet · 20111.189.380 kr.Markedet · 20121.082.998 kr.Markedet · 20131.183.188 kr.Markedet · 20141.075.602 kr.Markedet · 20151.143.026 kr.Markedet · 20161.430.954 kr.Markedet · 20171.606.222 kr.Markedet · 20181.648.706 kr.Markedet · 20191.766.526 kr.Markedet · 20201.804.882 kr.Markedet · 20212.042.328 kr.Markedet · 20222.281.666 kr.Markedet · 20231.927.002 kr.Markedet · 20242.222.498 kr.Markedet · 20252.279.086 kr.Markedet · 20262.451.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle
4600 Køge		86 m²25 m10-11-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle
4600 Køge		103 m²102 m27-04-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle
4600 Køge		117 m²25 m30-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle
4600 Køge		135 m²12 m17-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle
4600 Køge		91 m²207 m22-05-20252.400.000 kr.26.374 kr./m²
Mosevænget 4
4600 Køge		91 m²240 m30-03-20252.651.000 kr.29.132 kr./m²
Mosevænget 5
4600 Køge		91 m²240 m03-04-20252.608.000 kr.28.659 kr./m²
Birkevænget 2
4600 Køge		91 m²300 m10-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Rønnevej 17
4600 Køge		77 m²128 m13-04-20242.595.000 kr.33.701 kr./m²
Agerbækvej 9
4600 Køge		83 m²840 m15-08-20242.950.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden