Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Strandklitten 23

Fritidshus · 50 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.760 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².1.735.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering571.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²471 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²33 m14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²721 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Klinken 4, Tornby
9850 Hirtshals		46 m²704 m28-01-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²497 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby
9850 Hirtshals		47 m²1,1 km13-07-2025235.000 kr.5.000 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²788 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²802 m27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Wollervej 4, Tornby
9850 Hirtshals		45 m²1,5 km30-07-20262.950.000 kr.65.556 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²1,6 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden