Strandkanten 57

Villa · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².2.910.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandkanten gns: 26.695 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²+96,40 pct.
3Vores vurdering3.194.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,98 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.098.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	37 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Strandkanten 65 9300 Sæby	177 m²	81 m	29-05-2024	4.725.000 kr.	26.695 kr./m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	162 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Strandkanten 47 9300 Sæby	257 m²	144 m	02-11-2025	5.350.000 kr.	20.817 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	220 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	273 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	330 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	385 m	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	579 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	326 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu