Strandkanten 50

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.873.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandkanten gns: 26.695 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+89,20 pct.
3Vores vurdering4.302.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,50 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020825.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	145 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Strandkanten 65 9300 Sæby	177 m²	59 m	29-05-2024	4.725.000 kr.	26.695 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	90 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Strandkanten 47 9300 Sæby	257 m²	60 m	02-11-2025	5.350.000 kr.	20.817 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	353 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	394 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	492 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	1,0 km	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Strandvænget 2 9300 Sæby	181 m²	657 m	16-10-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nejsigbakken 9 9300 Sæby	190 m²	1,2 km	11-02-2024	1.865.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu