Strandjægervej 68

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.371 kr/m².6.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+29,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.857.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,92 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.578.858 kr.
I dag · vores estimat: 6.857.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.578.858 kr.
1990dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	207 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	321 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandjægervej 42 2791 Dragør	118 m²	230 m	23-05-2026	6.400.000 kr.	54.237 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	33 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	160 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	65 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	49 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Strandjægervej 52 2791 Dragør	215 m²	136 m	12-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 2 2791 Dragør	135 m²	671 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Lundeager 26 2791 Dragør	136 m²	743 m	17-09-2024	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu