Strandjægervej 53

Rækkehus · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.628 kr/m².4.718.450 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.529.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvænget 9 2791 Dragør	114 m²	294 m	04-12-2025	4.425.000 kr.	38.816 kr./m²
Lodsvænget 7 2791 Dragør	113 m²	307 m	05-12-2023	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Lodsvænget 1 2791 Dragør	115 m²	345 m	01-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Jægervej 71 2791 Dragør	115 m²	362 m	09-12-2024	4.895.000 kr.	42.565 kr./m²
Lodsvænget 6 2791 Dragør	112 m²	335 m	30-08-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Lodsvænget 24 2791 Dragør	119 m²	228 m	12-11-2025	4.164.500 kr.	34.996 kr./m²
Stærevænget 31 2791 Dragør	111 m²	1,2 km	06-11-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Stærevænget 31 2791 Dragør	111 m²	1,2 km	12-02-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Lodsvænget 2 2791 Dragør	129 m²	356 m	14-06-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	1,0 km	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu