Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 32

Villa · 198 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.517 kr/m².6.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.437.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,61 pct. siden feb. 2003
1,1M3,0M5,0M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat8.437.868 kr.Markedet · 19921.349.172 kr.Markedet · 19931.150.776 kr.Markedet · 19941.394.316 kr.Markedet · 19951.271.160 kr.Markedet · 19961.569.942 kr.Markedet · 19971.960.398 kr.Markedet · 19981.971.486 kr.Markedet · 19992.461.140 kr.Markedet · 20002.209.086 kr.Markedet · 20012.687.652 kr.Markedet · 20023.124.242 kr.Markedet · 20032.550.042 kr.Markedet · 20042.998.710 kr.Markedet · 20053.091.176 kr.Markedet · 20065.213.538 kr.Markedet · 20075.669.928 kr.Markedet · 20083.787.542 kr.Markedet · 20093.509.550 kr.Markedet · 20103.792.888 kr.Markedet · 20113.051.180 kr.Markedet · 20123.390.948 kr.Markedet · 20134.073.256 kr.Markedet · 20143.916.242 kr.Markedet · 20154.273.038 kr.Markedet · 20165.248.980 kr.Markedet · 20174.785.066 kr.Markedet · 20185.496.282 kr.Markedet · 20195.245.614 kr.Markedet · 20205.402.628 kr.Markedet · 20216.570.234 kr.Markedet · 20226.570.828 kr.Markedet · 20236.577.758 kr.Markedet · 20246.287.094 kr.Markedet · 20257.204.428 kr.Markedet · 20267.541.226 kr.Markedet · 20279.008.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.437.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²295 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²201 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Strandjægervej 60
2791 Dragør		178 m²272 m06-03-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²130 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²16 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²107 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Strandjægervej 43
2791 Dragør		106 m²179 m18-04-20255.595.000 kr.52.783 kr./m²
Strandjægervej 64
2791 Dragør		107 m²304 m26-08-20256.520.000 kr.60.935 kr./m²
Sophus Falcks Alle 55
2791 Dragør		200 m²246 m30-01-20265.675.000 kr.28.375 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²436 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden