Strandholms Alle 6

Villa · 195 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.346 kr/m².6.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering7.609.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.609.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017nov.Solgt, alm. frit salg3.851.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	619 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	587 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	139 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	289 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	643 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	80 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	660 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	234 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	295 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	443 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu