Strandholms Alle 54

Rækkehus · 64 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 317 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.318 kr/m².3.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 41.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.079.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
1985majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	132 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	32 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	568 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	235 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	300 m	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	300 m	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	225 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,9 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	294 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	295 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu