Strandholms Alle 51A

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.675 kr/m².5.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.848.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,44 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.848.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	25 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	484 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	333 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	50 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	30 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	40 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	544 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	427 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	21 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	265 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu