Strandholms Alle 29

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.109 kr/m².7.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.634.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.634.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.350.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	331 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	151 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Dryadevej 33 2650 Hvidovre	215 m²	110 m	11-10-2023	7.700.000 kr.	35.814 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	302 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	534 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	318 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	279 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	688 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	648 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	272 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu