Strandholms Alle 17

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.338 kr/m².5.225.612 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.283.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.283.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte3.395.000 kr.
2012dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	481 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	60 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	523 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	60 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	211 m²	151 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	34.834 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	462 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	147 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	149 m²	191 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	113 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	426 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu