Strandholmen 53B, Faldsled

Fritidshus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 74 m².1.830.538 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.486.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,94 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	130 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	140 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	57 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled 5642 Millinge	118 m²	124 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled 5642 Millinge	126 m²	73 m	17-12-2024	2.560.000 kr.	20.317 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	277 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	627 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	317 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	317 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	699 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu