Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 50, Faldsled

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.509 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 65 m².1.607.905 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.505.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden apr. 2024
180k2,0M3,9M5,7M7,6M1992199720002004200720112014201720202023202630. apr. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.505.710 kr.Markedet · 1992269.425 kr.Markedet · 1994197.340 kr.Markedet · 1995264.810 kr.Markedet · 1997376.935 kr.Markedet · 1998293.865 kr.Markedet · 1999762.060 kr.Markedet · 2000546.975 kr.Markedet · 2001799.565 kr.Markedet · 20031.118.260 kr.Markedet · 2004342.810 kr.Markedet · 2005978.900 kr.Markedet · 20061.329.575 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20084.250.025 kr.Markedet · 20101.232.985 kr.Markedet · 2011717.600 kr.Markedet · 2012987.350 kr.Markedet · 20131.789.840 kr.Markedet · 2014745.875 kr.Markedet · 20151.859.845 kr.Markedet · 2016794.365 kr.Markedet · 2017913.055 kr.Markedet · 2018924.560 kr.Markedet · 20197.602.660 kr.Markedet · 2020873.990 kr.Markedet · 2021935.220 kr.Markedet · 20221.504.230 kr.Markedet · 20231.545.375 kr.Markedet · 20241.096.355 kr.Markedet · 20251.231.815 kr.Markedet · 20265.624.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²135 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²97 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²92 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²68 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled
5642 Millinge		78 m²161 m11-08-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled
5642 Millinge		76 m²489 m02-05-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²177 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²177 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled
5642 Millinge		52 m²881 m25-03-20264.500.000 kr.86.538 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled
5642 Millinge		81 m²559 m27-04-20251.535.000 kr.18.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden