Strandholmen 47, Faldsled

Fritidshus · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 126 m².3.116.862 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.452.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2009Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholmen 54A, Faldsled 5642 Millinge	118 m²	92 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	47 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	122 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	68 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	450 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	928 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	655 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	245 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	245 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	219 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu