Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 44, Faldsled

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.503 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 72 m².1.781.064 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.340.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden aug. 2020
200k2,3M4,3M6,4M8,4M1992199720002004200720112014201720202023202631. aug. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.340.491 kr.Markedet · 1992298.440 kr.Markedet · 1994218.592 kr.Markedet · 1995293.328 kr.Markedet · 1997417.528 kr.Markedet · 1998325.512 kr.Markedet · 1999844.128 kr.Markedet · 2000605.880 kr.Markedet · 2001885.672 kr.Markedet · 20031.238.688 kr.Markedet · 2004379.728 kr.Markedet · 20051.084.320 kr.Markedet · 20061.472.760 kr.Markedet · 20071.399.968 kr.Markedet · 20084.707.720 kr.Markedet · 20101.365.768 kr.Markedet · 2011794.880 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 20131.982.592 kr.Markedet · 2014826.200 kr.Markedet · 20152.060.136 kr.Markedet · 2016879.912 kr.Markedet · 20171.011.384 kr.Markedet · 20181.024.128 kr.Markedet · 20198.421.408 kr.Markedet · 2020968.112 kr.Markedet · 20211.035.936 kr.Markedet · 20221.666.224 kr.Markedet · 20231.711.800 kr.Markedet · 20241.214.424 kr.Markedet · 20251.364.472 kr.Markedet · 20266.230.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²255 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled
5642 Millinge		65 m²121 m03-04-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²199 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²212 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²154 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled
5642 Millinge		78 m²237 m11-08-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled
5642 Millinge		76 m²477 m02-05-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²169 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²169 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled
5642 Millinge		81 m²527 m27-04-20251.535.000 kr.18.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden