Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 36, Faldsled

Fritidshus · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.502 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 111 m².2.745.807 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.222.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden okt. 2021
308k3,5M6,6M9,8M13,0M1992199720002004200720112014201720202023202611. okt. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat2.222.834 kr.Markedet · 1992460.095 kr.Markedet · 1994336.996 kr.Markedet · 1995452.214 kr.Markedet · 1997643.689 kr.Markedet · 1998501.831 kr.Markedet · 19991.301.364 kr.Markedet · 2000934.065 kr.Markedet · 20011.365.411 kr.Markedet · 20031.909.644 kr.Markedet · 2004585.414 kr.Markedet · 20051.671.660 kr.Markedet · 20062.270.505 kr.Markedet · 20072.158.284 kr.Markedet · 20087.257.735 kr.Markedet · 20102.105.559 kr.Markedet · 20111.225.440 kr.Markedet · 20121.686.090 kr.Markedet · 20133.056.496 kr.Markedet · 20141.273.725 kr.Markedet · 20153.176.043 kr.Markedet · 20161.356.531 kr.Markedet · 20171.559.217 kr.Markedet · 20181.578.864 kr.Markedet · 201912.983.004 kr.Markedet · 20201.492.506 kr.Markedet · 20211.597.068 kr.Markedet · 20222.568.762 kr.Markedet · 20232.639.025 kr.Markedet · 20241.872.237 kr.Markedet · 20252.103.561 kr.Markedet · 20269.605.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²132 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²199 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²222 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²126 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled
5642 Millinge		65 m²194 m03-04-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled
5642 Millinge		111 m²347 m14-01-20261.850.000 kr.16.667 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled
5642 Millinge		101 m²824 m12-06-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled
5642 Millinge		90 m²523 m30-04-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²247 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²247 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden