Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 32, Faldsled

Fritidshus · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.510 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 123 m².3.042.651 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.304.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden feb. 2015
341k3,9M7,4M10,9M14,4M1992199720002004200720112014201720202023202616. feb. 20151.425.000 kr.I dag · vores estimat2.304.692 kr.Markedet · 1992509.835 kr.Markedet · 1994373.428 kr.Markedet · 1995501.102 kr.Markedet · 1997713.277 kr.Markedet · 1998556.083 kr.Markedet · 19991.442.052 kr.Markedet · 20001.035.045 kr.Markedet · 20011.513.023 kr.Markedet · 20032.116.092 kr.Markedet · 2004648.702 kr.Markedet · 20051.852.380 kr.Markedet · 20062.515.965 kr.Markedet · 20072.391.612 kr.Markedet · 20088.042.355 kr.Markedet · 20102.333.187 kr.Markedet · 20111.357.920 kr.Markedet · 20121.868.370 kr.Markedet · 20133.386.928 kr.Markedet · 20141.411.425 kr.Markedet · 20153.519.399 kr.Markedet · 20161.503.183 kr.Markedet · 20171.727.781 kr.Markedet · 20181.749.552 kr.Markedet · 201914.386.572 kr.Markedet · 20201.653.858 kr.Markedet · 20211.769.724 kr.Markedet · 20222.846.466 kr.Markedet · 20232.924.325 kr.Markedet · 20242.074.641 kr.Markedet · 20252.330.973 kr.Markedet · 202610.644.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²157 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²74 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²142 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²89 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled
5642 Millinge		65 m²125 m03-04-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled
5642 Millinge		111 m²349 m14-01-20261.850.000 kr.16.667 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled
5642 Millinge		101 m²832 m12-06-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled
5642 Millinge		90 m²540 m30-04-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²205 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²205 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden